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Wohnkredit: günstig finanzieren mit der KVB

Profitieren Sie von den hervorragenden Konditionen für Immobilienbesitzer – der Wohnkredit der KVB-Finanz macht es möglich. Damit erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche unkompliziert und zinsgünstig: ob moderne Küche, gemütliche Wellnessoase oder praktischer Garagenanbau.

Sie möchten Ihren Ratenkredit möglichst günstig abschließen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um die aktuell niedrige Zinslage zu nutzen. Als Eigenheimbesitzer haben Sie einen entscheidenden Vorteil beim Kreditantrag: Banken stufen Ihre Bonität grundsätzlich besser ein als die von Mietern. So erhalten Sie einen besonders günstigen Sollzinssatz und „verschenken“ weniger Geld an die Bank. Investieren Sie mit dem KVB-Finanz Wohnkredit in die Zukunft Ihres Eigenheims. Denn Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie sind wichtige Säulen für den Weiterverkauf oder Ihre persönliche Altersvorsorge. Gemeinsam mit unseren Experten finden Sie bei der KVB-Finanz das perfekte Kreditangebot für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Was ist ein Wohnkredit?

Planen Sie Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten an Ihrer Immobilie? Dann können Sie einen Wohnkredit für die Finanzierung nutzen. Ob dringend notwendige Instandsetzungen am Dach, neue Möbel für das Wohnzimmer oder eine moderne Kücheneinrichtung – ein zinsgünstiger Ratenkredit macht es möglich.

Wohnkredite richten sich speziell an Immobilienbesitzer, die Ihr Zuhause instand halten oder aufwerten möchten. Sie sind zweckgebunden und bieten deshalb deutlich günstigere Konditionen als zweckungebundene Kredite. Möchten Sie beispielsweise Ihr Badezimmer sanieren oder den Außenbereich Ihres Hauses umgestalten, kann ein Ratenkredit Sie finanziell entlasten. Ohne bürokratische Hürden sind Beträge zwischen 1.500 Euro und 50.000 Euro zu guten Konditionen finanzierbar. Dank Laufzeiten zwischen 12 und 180 Monaten sind Sie bei der Rückzahlung des Darlehens besonders flexibel.

Sie möchten wissen, welche Wünsche sich mit einem Wohnkredit realisieren lassen? Hier einige Beispiele:

  • Modernisierungen
  • Reparaturarbeiten
  • Gartenausgestaltung
  • Möbelkauf
  • Anbauten
  • Carportbau
  • Küchenausstattung
  • Dachgeschossausbau

Damit der Ratenkredit gewährt werden kann, sind je nach Kreditgeber verschiedene Bedingungen zu erfüllen. Wir geben Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Voraussetzungen:

  1. Sie sind der Eigentümer der Immobilie. Möchten Sie stattdessen größere Maßnahmen an einem gemieteten Objekt durchführen, ist immer die Zustimmung des Vermieters notwendig.
  2. Nachweis eines geregelten Einkommens. Nur mit einem regelmäßigen Einkommen haben Sie gute Chancen auf einen Kredit. Denn die Bank möchte sichergehen, dass die Raten pünktlich gezahlt werden – das dient auch Ihrer Sicherheit als Kreditnehmer.
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Welche Vorteile bieten Wohnkredite?

Im Gegensatz zur klassischen Baufinanzierung kann ein Wohnkredit bereits ab 1.500 Euro abgeschlossen werden. Wünschen Sie sich stattdessen eine Erneuerung des Fußbodenbelages oder den Ausbau Ihres Dachgeschosses, sind Wohnkredite die richtige Wahl. Sie erlauben eine günstige Finanzierung ohne Grundbucheintrag. Damit sparen Sie zusätzlich die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt. Ein weiterer Vorteil: Diese Ratenkredite sind schnell verfügbar und das Geld meist innerhalb weniger Werktage auf Ihrem Konto.

Für Neuanschaffungen wie Möbel oder Baumaterial kann ein Wohnkredit ebenso sinnvoll sein. So haben Sie beim Händler vor Ort eine bessere Verhandlungsposition. Wer größere Einkäufe mit Bargeld bezahlt, kann häufig von deutlichen Rabatten profitieren. Außerdem benötigen Sie nur einen Kredit, um bei verschiedenen Geschäften einzukaufen. Abzuraten ist von Lockangeboten mit Null-Prozent-Finanzierung. Denn diese umgehen geschickt den Verbraucherschutz: Rechtlich handelt es sich dabei nicht um Verbraucherdarlehensverträge. Das bedeutet, Sie können bei mangelhafter Ware zwar vom Kaufvertrag beim Händler zurücktreten, müssen jedoch die Raten beim Kreditgeber bis zum Schluss tilgen. Auch der einmalige Zahlungsverzug kann zur sofortigen Kündigung und Forderung der Restschuld führen.

Setzen Sie deshalb auf einen Wohnkredit mit flexibel wählbarer Ratenhöhe und Laufzeit zu besonders günstigen Zinskonditionen. Die Experten von KVB-Finanz beraten Sie gern und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Situation.

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Wohnkredite im Vergleich: KVB findet für Sie das beste Angebot

Im Dschungel der Kreditangebote kann man sich schon einmal verirren. Nutzen Sie deshalb die professionelle Kreditvermittlung der KVB. Dank mehr als 40 Jahren Erfahrung wissen wir, wie sich der Finanzmarkt entwickelt. Lassen Sie sich jetzt Ihren Wohnkredit berechnen und ein hervorragendes Angebot mit gutem Zinssatz vermitteln.

Viele Online-Anbieter nutzen einen Wohnkredit-Rechner, mit dem Sie Ihre gewünschte Kreditsumme inklusive Laufzeit und Zinssatz selbst berechnen können. Für einen ersten Überblick ist das in Ordnung – ein individuell auf Sie zugeschnittenes Angebot kann so ein Wohnkredit-Vergleich jedoch nicht bieten. Deshalb bieten wir unseren Kunden eine persönliche Beratung zu Hause, die Ihre derzeitige Situation berücksichtigt. Niedrige Zinsen, auf Ihre Finanzen abgestimmte Raten und Laufzeiten sind unser Anspruch. Auch spezielle Konditionen wie kostenlose Ratenpausen und Sondertilgungen lassen sich mit einigen Kreditgebern vereinbaren. Kontaktieren Sie die Experten der KVB und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Hypothekenkredit oder Wohnkredit – Welches Darlehen lohnt sich für mich?

Obwohl die Begriffe Hypotheken- und Wohnkredit häufig synonym verwendet werden, handelt es sich um zwei völlig verschiedene Finanzierungsarten. Während Wohnkredite eher einem zweckgebundenen Autokredit ähneln, sind Hypothekenkredite besicherte Darlehen, bei denen Ihre Immobilie als Sicherheit dient. Sie bieten den Vorteil besonders niedriger Zinssätze und der freien Verfügbarkeit des geliehenen Geldes. Allerdings muss eine Hypothek immer in das Grundbuch eingetragen werden. Das verursacht Kosten, die an den Notar und das Grundbuchamt zu zahlen sind. Ein Hypothekenkredit ist daher nur eingeschränkt empfehlenswert und lohnt sich ausschließlich bei Großinvestitionen – oder in einer besonders schwierigen finanziellen Situation.

  • freie Verfügbarkeit des geliehenen Geldes
  • besichertes Darlehen mit Immobilie als Pfand
  • kostenpflichtiger Eintrag in das Grundbuch notwendig

Möchten Sie kleinere Investitionen bis maximal 20.000 Euro tätigen, ist ein Wohnkredit die bessere Wahl. Denn Sie müssen keine Eintragung im Grundbuch vornehmen lassen und sparen damit viel Geld. Außerdem sind Sie nicht verpflichtet, Ihr Eigenheim als Pfand dem Kreditgeber zu überlassen. Dank der Zweckgebundenheit haben Sie auch beim Wohnkredit die Chance auf niedrige Zinsen. Mit Sondertilgungen oder einer frühzeitigen Rückzahlung der Kreditschuld können Sie diese noch weiter senken und den Gesamtbetrag verringern.

  • Kreditvergabe bis 60.000 Euro für Modernisierung und Renovierung
  • kein Grundbucheintrag notwendig, das spart Kosten für Notar und Grundbuchamt
  • Sondertilgungen zur Verringerung der Kreditlast möglich
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Auf welche Sonderleistungen sollte ich bei einem Wohnkredit achten?

Darlehensverträge sind meist so ausgearbeitet, dass sie vor allem dem Kreditgeber nutzen – denn schließlich hat niemand Geld zu verschenken. Trotzdem können Sie als Kreditnehmer verschiedene Sonderleistungen vereinbaren, um die Rückzahlung des Wohnkredits zu vereinfachen. Drei verschiedene Wege möchten wir Ihnen kurz vorstellen:

Sondertilgung

Sondertilgungen sind dafür gedacht, die Gesamtlaufzeit Ihres Kredits zu verkürzen. Nehmen Sie beispielsweise die jährliche Weihnachtsgratifikation vom Arbeitgeber, einen Gewinn oder eine Erbschaft zum Anlass, um einen größeren Betrag Ihres Kredits schon eher zurückzuzahlen. Im Idealfall können Sie dadurch Zinsen sparen und die Kreditlast deutlich verringern. Achten Sie bereits vor Vertragsabschluss darauf, ob eine Sondertilgungsklausel in Ihrem Wohnkreditvertrag existiert. Doch Vorsicht: Viele Banken verlangen eine Vorfälligkeitsentschädigung, um Zinsverluste auszugleichen. In diesen Fällen lohnt sich die Sondertilgung nicht.

Gesamttilgung

Möchten Sie Ihren Ratenkredit bereits vor Laufzeitende komplett ablösen, können Sie eine Gesamttilgung in Anspruch nehmen. Vor allem eine größere Erbschaft oder ein Lottogewinn sind so sinnvoll eingesetzt. Auch hier ist es wichtig, dass die Gesamttilgung vom Kreditgeber kostenlos angeboten wird.

Kostenlose Ratenpause

Es ist empfehlenswert auf Wohnkredite mit kostenloser Ratenpause zu setzen. Denn finanzielle Engpässe können auch bei der besten Planung vorkommen. Ob plötzliche Arbeitslosigkeit, längere Krankheit und Arbeitsunfähigkeit oder Umstieg auf Teilzeitarbeit – es gibt viele Gründe für eine finanzielle Notsituation, in der Raten nicht mehr getilgt werden können. Voraussetzung für eine kostenlose Ratenpause ist die pünktliche Zahlung der fälligen Beträge für mindestens 6 Monate. Allerdings bieten nicht alle Banken diese Möglichkeit für Wohnkredite an.

Nutzen Sie den Wohnkredit der KVB-Finanz, um in Ihr Eigentum zu investieren. Unsere Experten beraten Sie gern und finden das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse – immer zum günstigsten Zeitpunkt.

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