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Renovierungskredit – Haus modernisieren mit der KVB-Finanz

Wer eine Immobilie besitzt, kennt das: Es fällt immer etwas an, das am Haus oder der Wohnung getan werden muss. Ob es nun die eigenen vier Wände sind oder ob Sie als Vermieter Wohnraum zur Verfügung stellen, mit einem zweckgebundenen Ratenkredit kümmern Sie sich flexibel und entspannt um alle anfallenden Renovierungsarbeiten. Lassen Sie sich von unserem Expertenteam beraten – persönlich, fair und diskret – damit Sie den perfekten Renovierungskredit für Ihre Vorhaben erhalten.

Clever sparen mit einem Renovierungskredit

Bringen Sie die Heizungsanlage oder das Bad auf den neuesten Stand, bessern Sie das Dach aus oder setzen Sie neue Fenster ein – der richtige Kredit, um Ihr Haus zu renovieren, macht den entscheidenden Unterschied in der Baufinanzierung. Ein Renovierungskredit ist, wie der Name bereits aussagt, ein Kredit, den Sie für einen bestimmten Zweck aufnehmen. In diesem Fall geht es um die Modernisierung Ihres Eigenheims. Er birgt einige Vorteile.

Zunächst einmal ist ein Renovierungskredit oder ein zweckgebundener Ratenkredit unkompliziert zu beantragen. Sie benötigen keine Grundschuldeintragung und es entfallen die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt. Dazu zahlen Sie den Kredit deutlich schneller ab und die Zinsen sind geringer als die eines freien Ratenkredits. Im Gegensatz zum Baudarlehen sind Sie mit einem Renovierungskredit zudem flexibler und können frei entscheiden, für welche Modernisierungsmaßnahme am Haus Sie das Geld einsetzen. Es ist dabei unerheblich, ob Ihre Immobilie noch belastet ist oder nicht.

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Ihre Vorteile
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Die Vorteile des Renovierungskredits im Überblick

  • Die Beantragung ist besonders unbürokratisch.
  • Es entfällt die Grundschuldeintragung.
  • Damit zahlen Sie nichts für Notar und Grundbuchamt.
  • Der Renovierungskredit ist flexibel.
  • Die Zinsen fallen niedriger als bei einem freien Ratenkredit aus.
  • Ob Ihre Immobilie belastet ist oder nicht, ist für diese Art Kredit irrelevant .
  • Es ist kein Nachweis über Rechnungen nötig.
  • Es ist eine Wertsteigerung für Ihre Immobilie
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Voraussetzungen für einen Renovierungskredit – das bringen Sie mit, den Rest erledigen wir

Da dieser Kredit zweckgebunden ist, gibt es ein paar grundsätzliche Fragen mit der Bank zu klären. Wir von der KVB-Finanz helfen Ihnen mit Freude dabei, diese Formalitäten zu erledigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir übernehmen die Kommunikation mit der Bank für Sie und stehen Ihnen mit einer umfassenden Informationen zur Seite, damit Sie genau wissen, welche Papiere notwendig sind.

In jedem Fall benötigen Sie für einen Renovierungskredit eine Immobilie. Sie müssen nachweisen, dass Sie der Besitzer sind. Dies wäre zum Beispiel über einen Auszug aus dem entsprechenden Grundbuch möglich. Abhängig von der Bank kann es sein, dass Sie zudem einen konkreten Plan über die gewünschten Maßnahmen vorlegen und die anfallenden Kosten aufschlüsseln müssen. Gern kümmern wir uns darum, die geforderten Informationen in die korrekte Form zu bringen und an die Bank weiterzuleiten. Sie können sich entspannt zurücklehnen und wissen, dass Ihrer Modernisierung nichts weiter im Weg steht.

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Renovierungskredit für Immobilien-Modernisierung beantragen

Haben Sie sich dafür entschieden, Ihr Eigenheim zu renovieren, und benötigen den passenden Kredit, ist der zweckgebundene Kredit die passenste Alternative. Für Immobilienbesitzer sind die Flexibilität, die unkomplizierte Beantragung und die kurze Laufzeit die wichtigsten Pluspunkte. Begleiten Sie uns und erfahren Sie, welche Schritte sie in Richtung Renovierungskredit unternehmen sollten.

  1. Führen Sie eine gründliche Bestandsaufnahme durch. Überlegen Sie sich detailliert, welche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich und gegebenenfalls sogar gewinnbringend sind. Denken Sie stets an die Zukunft. Müsste das Dach in ein oder zwei Jahren völlig neu gedeckt werden? Dann warten Sie mit der neuen Dämmung entweder ab oder ziehen das Dachdecken vor und verbinden beide Arbeiten. Wenn Sie selbst keine besonderen Kenntnisse im Immobilienbau besitzen, ist es immer ratsam, einen Experten hinzu zu ziehen, um notwendige Bauarbeiten und die Möglichkeiten sicher zu identifizieren.
  2. Stellen Sie den Modernisierungsplan auf. Legen Sie dabei klare Prioritäten fest. Eine bessere Fensterdichtung und eine energieeffiziente Heizanlage können Ihnen in Zukunft viel Geld einsparen. Entscheiden Sie schließlich, was wann gemacht werden soll. Für einen zweckgebundenen Kredit ist es möglicherweise notwendig, dass Sie der Bank Ihre Pläne detailliert darlegen.
  3. Ermitteln Sie die anfallenden Kosten. Darauf ruht die Entscheidung, wie hoch der Renovierungskredit ausfällt, daher sollten Sie in diesem Schritt möglichst exakt sein. Üblich sind Renovierungskredite zwischen 5.000 und 50.000 Euro. Da es immer vorkommen kann, dass Sie sich verschätzt haben und die Kreditsumme nicht ausreicht, raten wir Ihnen, einen Kreditvertrag zu wählen, der eine kostenlose Erhöhung beinhaltet.
  4. Vergleichen Sie verschiedene Angebote. Für welche Bank Sie sich am Ende entscheiden, hängt ganz davon ab, welche die besten Konditionen für Ihren Wunschkredit bietet. Wir von der KVB-Finanz übernehmen das Einholen von Angeboten für Sie und informieren Sie daraufhin ausführlich. Lassen Sie sich von uns die einzelnen Bedingungen aufschlüsseln und erklären. Wir stellen Ihnen genau das Finanzierungspaket zusammen, das zu Ihrer individuellen Situation passt.
  5. Erbringen Sie den Nachweis über Ihren Immobilienbesitz. Wie oben geschildert, ist es für den zweckgebundenen Renovierungskredit zwingend erforderlich, zu belegen, dass Sie tatsächlich im Besitz der zu modernisierenden Immobilie sind. Ein Grundbuchauszug genügt in den meisten Fällen, den Sie, abhängig vom Bundesland, für 10 bis 20 Euro beim Grundbuchamt erhalten.
  6. Holen Sie gegebenenfalls eine Baugenehmigung ein. Sie ist zwar nicht bei jedem Bauvorhaben nötig, aber Sie sollten in jeden Fall sichergehen, dass Sie nicht ohne Genehmigung einen Anbau beginnen.
  7. Beginnen Sie mit der Renovierung. Sie haben es geschafft. Wenn alle Formalitäten geklärt sind und Sie das Geld von der Bank erhalten haben, fangen Sie mit der Auftragsvergabe an. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Vorhaben!
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Renovierungskosten detailliert ermitteln

Ein wichtiger Schritt zu Ihrem maßgeschneiderten Renovierungskredit ist die Ermittlung der Kosten, die bei der Renovierung, Sanierung, Modernisierung oder Instandhaltung anfallen. Es besteht ein großer finanzieller Unterschied zwischen Tapezieren und dem Erneuern der Fassade.

Einfache Arbeiten, wie beispielsweise das Kinderzimmer in einer anderen Farbe zu streichen oder neue Küchenmöbel anzuschaffen und einzubauen, sind in der Regel preisgünstiger. Teuer werden Maßnahmen, die stark in die Immobilie eingreifen. Das beginnt beim Ersetzen von Fenster und Türen, dem Neudecken des Daches oder dem Austausch der Heizungen und kann bis zum Hochziehen einer Zwischenwand und dem Neuverlegen sämtlicher Kabel reichen. Möglicherweise planen Sie sogar einen Anbau. Für diese Vorhaben benötigen Sie einen deutlich größeren Renovierungskredit.

Vor allem im Bereich Energieeffizienz und Wärmedämmung sollten Sie regelmäßig nachbessern. Das schützt zum einen die Umwelt, zum anderen auf Dauer gesehen Ihren Geldbeutel. Modernisierte Immobilien haben zudem einen wesentlich höheren Marktwerkt.

Wenn Sie Ihr Haus umfangreich modernisieren, ist ein unabhängiger Gutachter jederzeit der grundlegende Ansprechpartner. Er kann Ihnen sagen, wie es um Ihre Immobilie bestellt ist, welche Maßnahmen gegebenenfalls wann nötig sind und ob Sie umsetzen können, was Sie vorhaben. Gehen Sie niemals ohne die Einschätzung eines Experten an die Bausubstanz Ihres Hauses. Größere Renovierungsvorhaben sollten Sie stets gegenchecken lassen. Denn Unachtsamkeit oder Sparen an der falschen Stelle kann sie hinterher sehr teuer zu stehen kommen.

Je genauer Sie wissen, was zu tun ist, umso leichter wird es Ihnen fallen, die passenden Handwerker zu finden und an dieser Stelle bares Geld zu sparen. Finanziert werden Ihre Vorhaben einfach und bequem dank perfektem Renovierungskredit.

Mit der KVB-Finanz zu Ihrem Wunschkredit

Egal, ob Sie Ihre eigenen vier Wände aufbessern oder Ihre Immobilien für den Markt attraktiver machen möchten: Mit dem optimalen Renovierungskredit werden die gewünschten Maßnahmen sicher und flexibel finanziert. Wir begleiten Sie mit Rat und Tat durch den Prozess, bis Sie zufrieden sind und Ihre Wunschvorhaben durchführen können. Vom Einholen und Vergleichen der Angebote bis hin zur Erledigung aller notwendigen Formalitäten – Sie brauchen sich keine Gedanken machen, denn wir kümmern uns um alles. Ihr Renovierungskredit wird Ihnen keine Sorgen bereiten. Gehen Sie entspannt durchs Leben und nutzen Sie das Extra an Zeit für die schönen Dinge!

Übrigens: Neben Finanzierungslösungen kennt sich unser Team aus Experten zusätzlich mit der üblichen Nutzungsdauer verschiedener Baubestandteile eines Eigenheims aus. Erfahren Sie bei uns, wann Sie Sanitäranlagen, Fenster, Türen und ähnliches am besten austauschen oder erneuern. Wir verraten Ihnen, wie sich diese Gegenstände auf den Marktwert auswirken und helfen Ihnen dabei, wichtige Entscheidungen bezüglich einer Renovierung zu treffen. Denn schöner und moderner Wohnraum ist wertvoll. Er bildet entweder eine wunderbare Anlage fürs Alter und Ihre Kinder oder gar eine lohnende Einnahmequelle. Dank niedriger Zinsen ist der Zeitpunkt für eine Investition so günstig wie noch nie.

Wir helfen Ihnen beim Modernisieren Ihres Hauses. Kontaktieren Sie uns für eine umfassende, faire und diskrete Beratung!

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